POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
Zajmuję się kompleksowym pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, oferując pełne wsparcie zarówno właścicielom sprzedającym, jak i osobom poszukującym nieruchomości do zakupu. Działam na każdym etapie procesu transakcyjnego, zapewniając bezpieczeństwo, transparentność i profesjonalne prowadzenie sprawy aż do finalizacji.
W ramach świadczonych usług oferuję m.in.:
- Weryfikację i analizę stanu prawnego nieruchomości,
w tym badanie ksiąg wieczystych, obciążeń, służebności oraz stanu planistycznego
- Uzyskanie niezbędnych zaświadczeń, decyzji i pozwoleń administracyjnych,
wymaganych na potrzeby transakcji lub przyszłych inwestycji
- Rekomendację optymalnej ceny sprzedaży lub zakupu,
poprzedzoną analizą rynku i bieżących trendów
- Uczestnictwo w mediacjach i negocjacjach,
prowadzących do osiągnięcia najkorzystniejszych warunków dla klienta
- Opracowanie profesjonalnego memorandum inwestycyjnego,
przydatnego dla inwestorów i instytucji finansujących
- Kompleksowy marketing nieruchomości,
w tym przygotowanie materiałów, ekspozycję oferty w serwisach i kanałach branżowych oraz selekcję potencjalnych nabywców
- Reprezentację klienta przy transakcji,
w tym przygotowanie do podpisania umów, kontakt z notariuszem i koordynację czynności formalnych
Do każdej transakcji opracowuję indywidualny plan działań, dostosowany do specyfiki nieruchomości oraz potrzeb klienta. Zapewniam sprawną koordynację wszystkich etapów procesu, dbając o komfort i bezpieczeństwo współpracy.
Obsługa klientów zagranicznych
Specjalizuję się również w reprezentowaniu klientów zagranicznych, którzy dokonują transakcji na rynku nieruchomości w Polsce. Zapewniam pełną obsługę „end-to-end”, dzięki czemu cały proces może odbywać się wygodnie i bez konieczności osobistej obecności klienta w kraju
W ramach tej usługi oferuję m.in.:
- Kompletację wszystkich wymaganych dokumentów,
w tym pełnomocnictw, zaświadczeń, umów bankowych i dokumentów urzędowych potrzebnych do zakupu lub sprzedaży
- Koordynację rozliczeń związanych z kredytem hipotecznym,
w tym współpracę z bankami, monitoring wypłat oraz zgodność dokumentacji kredytowej z wymogami instytucji finansujących
- Obsługę rozliczeń podatkowych wynikających z transakcji
przygotowanie deklaracji, wsparcie w rejestracji NIP/PESEL (jeśli wymagane), kontakt z urzędami
- Reprezentację w kancelarii notarialnej,
w tym podpisanie aktów w imieniu klienta na podstawie pełnomocnictwa, nadzór nad przebiegiem czynności notarialnych oraz zapewnienie pełnej zgodności dokumentów
- Opracowanie profesjonalnego memorandum inwestycyjnego,
przydatnego dla inwestorów i instytucji finansujących
- Kompleksowy marketing nieruchomości,
w tym przygotowanie materiałów, ekspozycję oferty w serwisach i kanałach branżowych oraz selekcję potencjalnych nabywców
- Reprezentację klienta przy transakcji,
w tym przygotowanie do podpisania umów, kontakt z notariuszem i koordynację czynności formalnych
Moja usługa gwarantuje zagranicznym klientom komfort, bezpieczeństwo i pewność, że cała transakcja zostanie przeprowadzona zgodnie z polskimi przepisami, bez zbędnych formalności po ich stronie
